Насосная станция для водоснабжения многоквартирного дома

Инженерные коммуникации – неотъемлемая техническая составляющая любого здания, независимо от его назначения.

Оказывая прямое влияние на условия проживания и уровень комфортабельности жильцов в многоквартирных домах, инженерно-технические системы классифицируются на узлы разной степени необходимости, наиболее важным из которых является водоснабжение.

Именно на техническое состояние и возможности сетей инженерно-технического обеспечения в первую очередь обращают внимание и специалисты в области продажи жилой недвижимости, и покупатели квартир в многоэтажных домах, особенно на рынке вторичного жилья.

Из чего состоит водопроводная сеть многоэтажки?

Система водоснабжения многоквартирного дома – один из наиболее сложных инженерных объектов, представляющих собой объемный разветвленный комплекс взаимосвязанных между собой элементов, узлов и механизмов, служащих для подачи воды потребителям. Делится на внешние (наружные) и внутренние сети водоснабжения.

• Наружные сети – все элементы водопроводной системы, проложенные за пределами здания. Внешние системы водообепечения состоят из водозаборных узлов, смотровых колодцев, систем водоподготовки, очистных устройств, насосной станции и, непосредственно, трубопровода. Наружные сети обслуживаются ресурсоснабжающими организациями в сфере ЖКХ – водоканалом и теплоснабжающей компанией.
• Внутренние сети находятся внутри сооружения и обеспечивают подачу воды от наружного водопровода до потребителей в квартирах. Внутридомовая система водоснабжения разграничивается определенными зонами ответственности между управляющей компанией и собственником жилой недвижимости. В структуру участка внутренней водопроводной сети входит комплекс насосного оборудования, внутридомовая и поквартирная разводка труб, магистрали, стояки, фильтрационные системы, а также арматура различного типа: водоразборная, запорная и регулирующая.

Оптимальным вариантом для жильцов многоквартирного дома является подача воды от центрального водопровода – централизованное водоснабжение может обеспечить неограниченными объемами водных ресурсов большое количество потребителей.

Особенности водоснабжения высотных зданий

Отличительная особенность многоквартирного дома – большое количество потребителей. Каждая квартира представляет собой отдельный объект, в котором может быть размещено несколько независимых друг от друга точек водозабора. Система должна функционировать таким образом, чтобы обеспечивать необходимым количеством воды каждую точку. Именно поэтому налаживание водоснабжения многоэтажного дома – не простая техническая задача.

Кроме трубопроводной сети, представляющей собой комплекс со сложными внутридомовыми и внутриквартирными разводками, водопроводная система высотного здания в обязательном порядке включает в себя насосное оборудование, обеспечивающее гидравлическую устойчивость системы водоснабжения.

Слабый напор на верхних этажах высотного строения – довольно частое явление, причин у которого может быть несколько, а решение одно – установка повысительной насосной станции, стабильно поддерживающей оптимальное давление в системе.

При выборе насосного оборудования для многоэтажки необходимо учитывать требуемую производительность – исходя из этих данных, подбираются насосы, оптимально подходящие для решения поставленных задач. Мощность станции должна соответствовать пиковым показателям потребления воды на рабочих точках. Гидравлические расчеты осуществляются инженерами и проектировщиками и позволяют:

• Уточнить все необходимые параметры системы водоснабжения;
• Выполнить подбор необходимого оборудования, правильного диаметра труб и допустимых показателей их эксплуатации;
• Рассчитать предполагаемый расход воды.

Регламентирующими документами и правилами СНиП предусмотрено максимально допустимое давление водяного столба в системе водоснабжения многоквартирного дома – не более шести атмосфер в месте ответвления квартирной разводки от главного стояка. Расчет водоснабжения многоквартирного дома выполняется в строгой последовательности действий, технические решения подробно отражены в рабочем проекте.

Структура и схема работы повышающей насосной станции

Насосная станция для обеспечения стабильного давления в водопроводе – совершенно необходимый элемент системы водоснабжения жилого многоквартирного дома, жилого района или крупного производственного объекта, без которого циркуляция и поддержание давления было бы невозможно.

Зачастую местом монтажа оборудования выбирается участок трубопровода, расположенный между устройством забора жидкости и конечными потребителями. В большинстве случаев насосные установки управляются автоматическим способом с помощью дистанционных пультов.

В структуру современных повышающих насосных станций входит от двух до шести силовых модулей, каждый из которых закреплен на единой раме, но функционируют в единой связке. Схема работы оборудования в автоматическом режиме выглядит следующим образом:

• Первый насос начинает функционировать на минимальных показателях мощности сразу при старте водопотребления, если расход увеличивается, мощность насоса автоматически возрастает, при этом давление в водоснабжающей системе остается неизменным.
• При дальнейшем увеличении водопотребления начинают последовательно активироваться остальные насосы, входящие в станцию.

Насосные станции могут эксплуатироваться как в системе холодного, так и горячего водоснабжения. Оборудование классифицируется на одноступенчатые и многоступенчатые агрегаты, которые считаются более производительными и используются для организации системы водоснабжения крупных или высотных объектов.

Где купить качественный насос?

Компания «JETEX» – ведущий российский производитель высокоэффективного насосного оборудования отличного качества. Предприятие предлагает широкий ассортимент насосов, предназначенных для совершенно разнообразных нужд: от агрегатов, предназначенных для установки в частном секторе, до крупнейших смонтированных гидравлических установок, обеспечивающих функционирование крупнейших организаций промышленных сфер.

Насосные станции для водоснабжения многоквартирного дома представлены в многообразии вариантов оборудования, различного по своей мощности, производительности и другим параметрам. Вся предлагаемая продукция имеет сертификаты, подтверждающие соответствие международным и российским стандартам качества и безопасности (ГОСТ, ГОСТ Р, ГОСТ Р МЭК, ТУ, Технического регламента).

Насосы JETEX отличаются надежностью, эффективностью и по сравнению с импортными аналогами имеют доступную для российских потребителей стоимость. В электронном каталоге на сайте компании «JETEX» можно ознакомиться с моделями предлагаемого производителем оборудования и оформить заказ в режиме онлайн.

Специалисты компании «JETEX» всегда готовы посодействовать и помочь в подборе оборудования, оптимально соответствующего поставленным задачам – свяжитесь с менеджером любым удобным для вас способом.

Система водоснабжения частного и многоэтажного дома с повышением давления: как решается проблема недостатка напора

Проблему с напором решают повысительные насосы

С нестабильным напором воды в трубопроводе, приходится сталкиваться и частникам, и жильцам многоэтажек. Когда падает давление в системе водоснабжения частного дома, то чаще всего, это всего лишь какая-то неполадка с насосным оборудованием, устранить которую они могут самостоятельно.

А вот пользователи централизованных сетей, зачастую страдают от не зависящих от них самих факторов. О причинах падения давления в сети, а так же способах борьбы с ними, мы и расскажем далее. Так же мы предлагаем к просмотру видео в этой статье: «Водоснабжение частного дома: повышение давления».

Как организовать водоснабжение со стабильным напором

Прежде чем выяснять, какое давление в системе водоснабжения многоквартирного дома или автономной сети частного владения считается оптимальным, и какие причины приводят его снижению, мы хотели бы уделить внимание устройству самих систем. Ведь именно правильный подбор оборудования ещё при проектировании сети, поможет изначально избежать подобной ситуации.

Обратите внимание! Любая водопроводная сеть рассчитывается на конкретный объём потребления воды и её напор. В зависимости от этого, применяется та или иная схема водоснабжения. Кроме труб, она включает в себя определённый набор оборудования и арматуры, характеристики которых должны отвечать расчётным параметрам трубопровода.

Структура водопроводной системы

Водопровод любого здания состоит из двух сетей: наружной и внутренней. Границей между ними считается фланец задвижки, располагаемой прямо на вводе – уже после того, как трубопровод пересёк стену.

Задвижка, разделяющая наружную и внутреннюю сети

• Внутри водопровод состоит из вводного и водомерного узлов, распределительных ответвлений трубопровода, стояков с подводками к санитарным и бытовым приборам. Элементом внутренней сети может являться и какое-либо устройство для создания напора.
• В зависимости от разновидности применяемой схемы, это может быть насос и/или накопительный бак. Именно регулирующая ёмкость, за счёт запаса воды, позволяет корректировать стабильную подачу воды при её возрастающем потреблении.
• Основная задача внутренней сети состоит в том, чтобы распределить воду между потребителями или точками раздачи. Главную роль в этом играет распределительная и водозаборная и арматура. Что касается арматуры регулирующей, то она нужна для того, чтобы можно было управлять потоком воды.

Давление в сетях водоснабжения многоквартирного дома зависит от типа системы и количества этажей

Важно! Количество и взаимное расположение указанных элементов, определяется разновидностью системы водоснабжения, этажности здания, а так же соотношений напорных характеристик внутренней и наружной сети.

По своему назначению, водопровод в гражданском здании может быть:

• Хозяйственно-питьевой (ХПВ). Предусматривается обычно в зданиях до 12 этажей.
• Это может быть ХП сеть, объединённая с противопожарным водопроводом. Обычно её проектируют в зданиях высотой от 12 до 16 этажей.
• В высотных зданиях, обычно предусматривают сети с таким разделением: питьевая и противопожарно-хозяйственная. Вода для них не только подаётся по отдельным трубопроводам, но ещё и имеет разное качество.

Естественно, что в каждом конкретном случае, рабочее давление в системе водоснабжения многоквартирного дома может существенно отличаться.

Схемы и их особенности

Самый простой вариант системы водоснабжения, предусматривается в зданиях высотой до шести этажей, на входе в которое наружная сеть обеспечивает давление, необходимое для нормальной работы внутренней магистрали. Понятно, что при этом никаких дополнительных устройств для повышения напора не требуется.

А вот когда наружная сеть не справляется со своей задачей, и напор нужно повышать, применяют такие схемы:

Схема с внедрением регулирующей ёмкости

Схема с регулярной подкачкой воды насосом

Схема, в которой присутствует и повысительный насос, и регулирующая ёмкость

Разновидность схемы	Её отличительные особенности
Когда для подачи воды, от ввода в здание до наиболее высоко расположенной или удалённой точки, не хватает напора всего в течение нескольких часов, схема с применением накопительной (регулирующей) ёмкости, является наиболее оптимальной. Принцип её работы прост: во время наименьшего потребления (обычно ночью), бак наполняется, а днём, когда расход значительно возрастает, за счёт запаса поддерживается нормальная работа сети. Такой бак может быть установлен не только в многоэтажке, на весь дом или один подъезд. Он может так же поддерживать оптимальное давление в системе водоснабжения частного дома. Накопительный бак можно поставить на подводке к сантехническому оборудованию, требующему повышенного напора — например: душевой кабины или прачечной.
Когда нехватка давления с сети ощущается постоянно, вне зависимости от времени суток, наиболее рациональной является схема с применением повысительного насоса. Его можно использовать в квартирах и частных домах, подключенных к централизованному водоснабжению с патологически низким напором. На представленном фото видно, что насос располагается сразу за вводом трубы в здание (санузел квартиры). Основным недостатком данной схемы, является тот факт, что насос, вынужденный включаться каждый раз как открывается кран, изнашивается довольно быстро.
Данная схема соединяет в себе преимущества представленных выше вариантов, и применяется как раз для того, чтобы уберечь насос от преждевременного износа. Если в системе присутствует накопительная ёмкость, которую в быту называют гидроаккумулятором, насос включается только в том случае, когда уровень воды в баке снижается до определённой отметки. Сигнал на включение он получает от датчика уровня (поплавка), установленного на ёмкости. Насос и бак могут подбираться и внедряться в систему по отдельности. Но есть и прекрасная альтернатива: станция водоснабжения на трубопровод. Это насосный агрегат в сборе от производителя, в котором есть и насос, и мембранный бак. Во всяком случае, для частных домов — это наилучший вариант решения вопроса. Такая станция может не только оптимизировать давление в сети, но и осуществлять подачу воды от водозабора: колодца, водоёма, водонапорной башни. Её главным преимуществом является компактность, простота настройки и возможность установки своими руками.

Мы уже говорили, что в зданиях высотой более 16 этажей, применяют раздельные (параллельные) системы водоснабжения. В каждую сеть вода подаётся повысительными насосами, которые размещают централизованно, в техническом этаже, располагаемом в подвале. Их питание — причём, как холодной водой, так и горячей, чаще всего предусматривается из водонапорных емкостей.

Нередко такие сети делят на зоны, где необходимый напор нижним этажам, обеспечивается за счёт напора наружного трубопровода, а стабильный напор для верхних этажей, создают повысительные насосы.

Техэтаж высотного дома

В них так же может быть предусмотрена последовательная подача воды наверх из более низкой зоны, которая, как на картинке сверху, обеспечивается группой насосов. Причём, давление в системе горячего водоснабжения многоэтажного дома, может поддерживаться аналогично холодному. Хотя, кое-какие нюансы тут всё-таки есть.

Всё дело в том, что по обеспечению давлением, централизованные системы горячей воды (ГВ), подразделяются на четыре варианта.

Их давление может зависеть от:

• Давления в холодном трубопроводе;
• Давления в теплосети;
• Напор может создаваться повысительным насосом;
• Стабильное давление в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома, может обеспечиваться накопительным баком для горячей воды.

Водонагревательная колонка с накопительным баком

Обратите внимание! Согласно действующим нормативам, давление воды – как холодной, так и горячей, в точках раздачи может варьироваться в пределах 0,03-0,6 МПа. В домах, оснащённых водогрейными газовыми колонками, давление воды должно быть минимум 0,1 МПа. Отклонения от данных показателей в ту или иную сторону не допускаются.

Критерии выбора той или иной схемы

Когда речь идёт о гражданских и промышленных зданиях, то повышение давления в их сетях может осуществляться тремя способами. О резервных емкостях и насосных установках мы уже упоминали.

Третьим способом является применение установок гидропневматических. Для того чтобы выбрать из них наиболее оптимальный вариант, проектировщики должны знать, каким будет режим потребления воды, и какой напор на вводе трубопровода в здание должен быть гарантирован.

О напорных баках чуть подробнее

Эти ёмкости называют регулирующими. Их главная задача – аккумуляция воды при её нестабильном количестве, которая может использоваться не только как питьевая, но и на пожаротушение. Краткая инструкция с примерной схемой, нами была приведена выше — в таблице.

Когда применяют вариант повышения напора с баком, наиболее оптимальной является схема с верхней разводкой трубопровода, которую используют преимущественно в малоэтажных промышленных зданиях. В этом случае, и бак, и сама магистраль, находятся в наиболее высокой точке здания – на техническом этаже под крышей.

Техэтаж под крышей: система с верхней разводкой

• В многоэтажном здании, особенно жилом, интенсивный разбор воды в дневное время не даёт баку заполняться. А иногда даже в ночное время наружная сеть не обеспечивает такой напор, который необходим для создания резерва. В этом случае, баки так же устанавливают на чердаках, но при этом непременно внедряют в систему насосы подкачки.
• Бак из листовой стали с защитным покрытием, имеет либо прямоугольную, либо цилиндрическую форму. Под ним, для сбора и отвода конденсата, устанавливают металлический или железобетонный поддон.
• В верхней части, к баку присоединят подающую магистраль, и соединяют её с поплавковым клапаном. Раздающий трубопровод располагается в нижней части бака. Предусмотрен так же переливной трубопровод, располагаемый примерно на уровне двух третей высоты ёмкости.
• Его диаметр вдвое больше диаметра подающей трубы. Сверху он оснащён воронкой, а снизу подсоединён к канализации. Для разрыва струи, соединение производится через промежуточный бачок с гидрозатвором. К переливной трубе так же подсоединяется и труба сливная, через которую и осуществляется отток конденсата из поддона.

Водоснабжение дома с реле давления и регулирующим баком

По такому же принципу, работают и автономные системы, в которых напорный бак (гидроаккумулятор), играет главную роль. Разница только в объёмах бачка, и характеристиках используемых в системе насосов.

Повысительные установки

Такое оборудование используют в ситуациях, когда недостаток напора в системе ощущается не только периодически, но и систематически:

• Основными элементами повысительных установок, являются насосы центробежной конструкции. В агрегате их как минимум два, так как один из них всегда должен быть в резерве.
• Насосы и электродвигатель устанавливают на фундамент, предусматривают для них надлежащую амортизацию и шумоизоляцию. И, тем не менее, под жилыми помещениями, а так же в лечебных, детских и образовательных учреждениях их не применяют. В основном, это прерогатива производственных зданий.
• Подбирают насосы, исходя из их производительности и напора. Причём, с водонапорным баком, будет получаться один расход литров в секунду, а без него – совсем другой. Когда напор в наружной сети не достигает значения 5м, резервуар может быть расположен непосредственно перед насосной установкой.
• В жилых многоэтажных зданиях сегодня используют гидропневматические установки, которые гораздо более совершенны и экономичны. Их работа полностью автоматизирована, так как включение и отключение насосов производится по команде датчиков.

Автоматическая установка для повышения давления в сети

• На фото, представленном выше для наглядности, вы видите, что в комплекте установки есть шкаф управления, в котором, собственно, и сосредоточена вся автоматика. Гидропневматическая установка имеет более сложную комплектацию, чем обычная насосная станция.
• В ней, кроме герметичной ёмкости, насоса и контрольных приборов, есть ещё компрессор и воздушный бак. Сжатый воздух из него подаётся в гидробак. Давление воздуха превышает рабочее давление в аккумулирующей ёмкости. По мере расходования из неё воды, давление будет снижаться.
• Когда показатель достигнет заданного минимума, который определяет реле давления, по его команде включится насос, который станет подкачивать воду в бак. При достижении нормального предела, опять же по команде датчика, насос отключится.

Таким образом, насосу нет нужды работать постоянно, и он активизируется только по мере необходимости. По тому же принципу работают и все бытовые насосные станции.

Факторы, приводящие к снижению напора

Если говорить о централизованном водоснабжении, то тут можно отметить такие факторы, которые способствуют снижению напора в трубопроводах.

• Массовый водоразбор на магистрали, пик которого приходится на сезон полива;
• Высокая степень износа трубопровода. Как правило, он монтируется из стальных труб, а этот материал со временем поддаётся коррозии. На их внутренних стенках оседает окалина, и их просвет значительно уменьшается;
• Недостаточно мощное насосное оборудование, эксплуатируемое распределительной станцией, либо его неисправности;
• Плохое электроснабжение, из-за которого насосы вынуждены простаивать;
• Нарушенная герметичность трубопровода или арматуры, которая приводит к протечкам;

• Сезонное увеличение разбора воды не касается тех частных владений, которые питаются не от центральной сети, а имеют свой собственный подземный источник.
• В этом случае, снижение давления в сети может быть связано с недостаточным дебитом колодца или скважины. Эта проблема требует серьёзного решения, и тем, кто с ней столкнулся, нужно искать материалы по данной теме.
• Причинами недостаточного напора в автономной сети, могут быть так же неправильный подбор насосного оборудования, или его неисправность. Устранить их гораздо проще — как и решить проблему с напором на верхних этажах дома.

Выручают всё те же гидроаккумуляторы, которые можно поставить хоть на каждом этаже. Так что, нормальное водоснабжение дома при низком давлении, сегодня вообще не проблема. При этом, финансовые вложения на внедрение повысительной установки в магистраль многоэтажки, или же установки бытовой насосной станции в сети снабжения водой частного дома, нельзя назвать чрезмерными.