Слив системы отопления: особенности конструкции и правила эксплуатации

Сталкиваясь с ремонтными работами, собираясь в длительное путешествие или став жертвой аварийного случая, многие задаются вопросом, нужно ли сливать воду из системы отопления? В большинстве случаев ответ положителен, хотя существуют и ситуации, когда устранить неполадку или сделать ремонт можно с радиаторами, наполненными жидкостью.

Хотя процедура слива не является особенно сложной, соблюдение правил эксплуатации – важный нюанс. Если нарушить порядок действий, можно залить водой полы в собственном доме. А если слив осуществляется в многоэтажном здании, то от неверных действий могут пострадать и соседи.

Зачем нужно сливать воду из систем отопления?

Слив системы отопления необходим в случаях:

• когда требуется устранить протечки в трубах;
• если происходит замена старых радиаторов на более современные модели;
• когда осуществляются профилактические меры по очистке системы от накопившихся загрязнений;
• если понадобилось заменить теплоноситель.

С заполненными полостями батарей и труб данные работы произвести невозможно. Вода сливается в случае возникновения аварийной ситуации либо в момент, когда хозяева жилищ намерены покинуть помещение на длительное время.

Особенности конструкции слива системы отопления

Отопительная система многоквартирного и частного дома имеет существенные различия. Обогрев в коттеджах происходит через автономную систему, в которую входят котел, трубопроводы, вентили и непосредственно радиаторы, а иногда и установленная система теплых полов.

В многоэтажных зданиях основными элементами конструкции являются подающий и обратный стояки, внутренняя система трубопроводов, запорные вентили, спускные краны и сами батареи. В связи с этим слив воды из системы отопления будет несколько отличаться для обеих систем, хотя принцип работы одинаковый.

Как правильно слить систему отопления?

Разобравшись с основными элементами обогревающей конструкции, можно приступать к ее опорожнению. Как правильно слить систему отопления в частных и многоквартирных домах?

Слив в частном доме

Для процедуры слива владелец коттеджа должен будет заранее приготовить шланг, через который и будет поступать высвобождающаяся из системы жидкость. Один конец шланга присоединяется к крану котла, другой отправляется на наиболее удобное для владельца дома место, где можно без ущерба осуществить опорожнение конструкции (на землю приусадебного участка, канализацию).

Последовательность действий для слива воды:

1. Отключается котел, прекращается его работа.
2. Надевается шланг на котельный кран обратной магистрали (обычно выходная труба расположена с правой стороны под котлом), так опорожнение происходит быстрее. Если кран отсутствует под конструкцией, ознакомьтесь со схемой автономной системы и выясните его местоположение. Обратная часть шланга направляется в канализационный слив, палисадник или обычное ведро.
3. Открывают вентиль и ждут до момента прекращения вытекания жидкости (давление в этот период в системе снижается), кран закрывают обратно.
4. После слива нужно позаботиться о доступе воздуха в полости конструкции. Для этого необходимо открыть так называемый кран Маевского, который обычно расположен на самой высокой точке автономной системы. Например, на полотенцесушителе или одном из радиаторов (если коттедж двухэтажный, то кран Маевского будет на батарее 2 этажа).
5. Воздух начнет выталкивать остатки воды из батарей и котла, потому слив нужно проводить снова.
6. Теперь, когда жидкости в системе практически не осталось, ее незначительные остатки «выдувают», открыв все краны Маевского в конструкции, и осуществляется очередной слив воды.
7. Теперь конец шланга, закрепленный на трубе обратной магистрали, снимается с нее и крепится на кране подачи.
8. Осуществляется заключительный слив жидкости с отопительной системы. Чтобы добиться максимального ее опорожнения, необходимо устанавливать шланг как можно ниже по отношению к выходным кранам.

Однако, если у хозяина частного дома установлена система теплых полов, то вышеописанная схема ему не поможет. Чтобы сбросить из нее жидкость, понадобится использование специального компрессора.

Слив в многоквартирном доме

Опорожнить отопительную систему в многоэтажном здании затруднительнее в части, что необходимо получить разрешение местной управляющей компании на процедуру слива стояка. Услуга эта платная, а дата будет назначена не владельцем квартиры, а сотрудниками ЖКХ, что может вызвать определенные неудобства.

Работы по ремонту системы отопления лучше планировать на конец весны – лето – начало осени, поскольку в период обогрева слить жидкость можно только на несколько часов и за высокую оплату.

Однако заменить батарею или осуществить незначительный ремонт можно и без опорожнения целиком всей отопительной конструкции. Большинство радиаторов снабжено вентилями, с помощью которых можно блокировать подачу теплоносителя на локальный участок.

1. Закрывается кран для перекрытия подачи воды в радиаторы.
2. С помощью разводного ключа убирается заглушка или, при наличии, открывается выпускной кран. Жидкость сливается в таз или ведро.
3. Если выходные отверстия отсутствуют, придется отсоединить батарею полностью и избавиться от теплоносителя через верхнюю часть.

Если требуется более серьезный ремонт, чем обычная смена радиатора, то нужно осуществить слив стояка. Эту процедуру выполняют сотрудники управляющей компании следующим образом:

1. Перекрывается вентиль на чердаке или потолке верхнего этажа.
2. Закрывается вентиль в цоколе или подвале.
3. Снимается заглушка или открываются спускные краны, с системы сбрасывается теплоноситель.

Как можно видеть, процедура избавления системы от теплоносителя имеет существенные отличия для домов разных типов.

Виды кранов для отопления и их назначение

При монтаже современной системы отопления не обойтись без запорной и регулировочной арматуры. Краны устанавливают в местах обвязки котла, слива воды, стравливания воздуха, установки байпаса, циркуляционного насоса, радиаторов отопления и т. д. Они предназначены для регулировки потоков воды и её перекрытия в случае поломки или замены некоторых приборов или элементов в системе отопления. Даже самая сбалансированная, совершенная и надёжная схема отопления жилья требует как минимум одной установки крана – для слива теплоносителя. В реальности запорных элементов должно быть намного больше. И какие функциональные обязанности будут у каждого крана, зависит от его местоположения в системе отопления, конструктивно они тоже могут отличаться один от другого.

Основные виды запорной арматуры для системы отопления

Основной принцип работы любого крана – это запирать и регулировать поток жидкости. Совершать это можно с помощью нескольких видов механизмов, какие были использованы в конструкции кранов и дали им названия. Каждый вид запорно-регулировочного устройства имеет свои преимущества и недостатки, позволяющие лучше подобрать их к конкретному месту в системе отопления.

Важно! Многие краны имеют на корпусе обозначение в виде стрелки, которая указывает направление движения жидкости. Несоответствие подключения указателю может привести к поломке или неправильной работе запорного устройства.

Каждый кран, даже полностью открытый – это дополнительное сопротивление на пути потока воды, которое уменьшает напор и давление теплоносителя, а также требует увеличения мощности циркуляционного насоса.

Самые популярные виды кранов для системы отопления по конструкции и предназначению:

Шаровой – название определяет тип конструкции. Внутри имеется шар с отверстием, поворачивающийся на 90°. Этот универсальный кран применяется в тех местах, где нужно одним движением перекрыть поток жидкости или газа. Особенности данного устройства – это простота конструкции, небольшое сопротивление потоку воды, быстрое запирание, не предназначено для регулировки. Поворот запорного шара осуществляется с помощью вентиля-бабочки или рычага;

Вентильный – предназначен для регулировки и запирания потока с помощью постепенно опускающегося клапана в виде конуса или цилиндра. По сравнению с шаровой конструкцией, имеет более сложный механизм и большее сопротивление потоку воды. Во избежание протекания вдоль штока, требует периодической замены набивки сальника, а при частом использовании – резинового уплотнения клапана. Если вентильный кран использовать только в качестве запорной арматуры, то штоковой утечкой воды, во время движения клапана, можно пренебречь, ведь в крайних положениях это устройство герметично, даже при отсутствии набивки сальника;

Кран-задвижка – устройство очень похожее на вентильный тип, но вместо клапана находится задвижка. Эта конструкция осуществляет меньшее сопротивление потоку воды, лучше его регулирует. Сама задвижка подвержена более быстрому износу, чем клапан;

Кран Маевского – специфическое устройство. Предназначено для стравливания воздуха из радиаторов отопления. Отличается своей миниатюрностью. Вместо этого типа можно устанавливать маленькие краны других конструкций, но они не будут иметь эстетический вид. Более практичная конструкция крана Маевского работает в автоматическом режиме;

Промывочный кран – это конструктивно усовершенствованная радиаторная пробка, предназначенная для установки в секциях батарей отопления для облегчения их промывки от разного рода осадков. Её узкая специализация не позволяет устанавливать в других местах системы отопления;

Кран-терморегулятор – предназначен для регулировки температуры воздуха в помещении путём постепенного перекрывания или полного запирания потока теплоносителя, поступающего в радиаторы системы отопления. В зависимости от того, какие регулирующие элементы имеет схема этих устройств, они делятся на механические, электронные, с электроприводом;

Трехходовой – этот тип устройства имеет множество разнообразных видов конструкций. Их успешно можно применять и для запирания, и для регулировки теплоносителя. Крепятся они к системе отопления с помощью резьбы, фланцев или сварки. Имеют различную форму поворотной части (Г-образные, Т-образные, S-образные). Затворная деталь может быть сальниковой или натяжной. Механизм регулировки потока теплоносителя может быть ручным, электронным и с электроприводом. Но главная отличительная особенность трехходового крана – это управление тремя потоками воды: смесительный – два входных патрубка и один выходной; разделительный – один входной патрубок и два выходных. Конструкция трехходового неразборная;

Клапанный – это современное запорное устройство. Отличительной особенностью этого механизма является наличие одного клапана или нескольких. Принцип действия данного устройства заключается в регулировке потоков воды с помощью запорных элементов (клапанов) приводимых в движение механикой, электронным способом или электроприводом. Клапанный механизм, также как и трехходовой кран, бывает смесительным или запорным. Он во многом лучше, чем обычный кран: лёгкость при монтаже, работает без вмешательства человека, прост в обслуживании и использовании, долговечен, ремонтопригоден, герметичен, низкое гидравлическое сопротивление, отсутствие зон застоев воды;

«Американка» — это быстросъёмный кран, имеющий любой принцип действия. Под это обобщённое название («американка») может попасть и шаровой, и трехходовой, и с электроприводом, и мн. др. Отличительной чертой такого устройства является наличие в конструкции накидной гайки, которая значительно упрощает и ускоряет процесс установки крана;

Особенности кранов-«американок»

Схема соединения труб с помощью резьбового фитинга, прокладки и накидной гайки, получившая жаргонное название «американка», во многих вопросах подключения запорной арматуры лучше, чем использование сгона с целым рядом дополнительных компонентов (резьбы, муфты, контргайки и ответной резьбы). Также при старом способе подключения очень часто приходилось вращать трубу или кран. Сейчас эта проблема отсутствует. Особенно эффективна «американка» во время установки или замены радиаторов, полотенцесушителей, счётчиков, расширительных баков и других узлов системы отопления. И не обойтись без неё в труднодоступных, неудобных местах, где сварочное соединение сделать невозможно. Для замены, демонтажа или установки любого прибора, входящего в систему отопления, достаточно повернуть ручку или вентиль в положение «закрыто», чтобы перекрыть поток теплоносителя, и можно с помощью ключа отвинчивать накидную гайку, освобождая любой узел. Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что «американка» – это не столько кран, сколько схема соединения трубных деталей и элементов. Эта схема может быть использована в любом виде запорной арматуры, но чаще всего «американку» соединяют с шаровой конструкцией. Также нередко можно встретить американку с трехходовым краном оборудованным клапаном и снабжённым электроприводом.

Важно! Существует угловой вариант «американки», имеющий той же принцип действия, что и обычный – прямой.

Особенности кранов-термолегуляторов

Принцип работы терморегуляторов механических, электронных и с электроприводом, одинаков. Они управляют клапаном, который регулирует поток теплоносителя через радиатор. Тепловые датчики электронных кранов вынесены далеко за пределы корпуса, и измеряют температуру воздуха в тех местах помещения, какие интересуют потребителя. Этим они лучше механических и электрических, которые определяют температуру окружающей среды в непосредственной близости от отопительного прибора. Также электронная система позволяет осуществлять регулировку температуры дистанционно, с помощью сервера.

Слив системы отопления: особенности конструкции и правила эксплуатации

Слив воды из системы отопления обязателен при проведении ремонтных работ в частном или многоквартирном жилье. Провести операцию самостоятельно вполне возможно при наличии правильно установленной арматуры и отсутствии серьезных повреждений.

Для чего сливают воду из системы отопления

Воду из системы отопления необходимо сливать в целях проведения ремонтных работ и улучшения качества подачи теплоносителя. Основные работы, которые требуют слива воды из системы отопления:

• Замена сантехнических приборов.
• Ремонтные работы, ликвидация протечек.
• Профилактическая промывка и развоздушивание системы.
• Замена теплоносителя.

Сливать воду из системы в частном доме обязательно при долгом отсутствии хозяев. В этот период никто не следит за котлом, нагрева теплоносителя не происходит. Жидкость в трубах остывает, замерзает, расширяется и может их разорвать. Если в доме есть теплые полы, отапливающиеся водой, то при их повреждении, ремонте или отъезде хозяев – воду надо сливать обязательно.

Особенности конструкции системы

Конструкция системы отопления в многоквартирном доме бывает двух типов: двухтрубная и однотрубная. Однотрубная система имеет основной недостаток – остывание воды в пути к верхним этажам. Тепло направляется снизу вверх под давлением, обходит все тепловые контуры и течет назад по этой же трубе.

В двухтрубной системе отопления теплоноситель возвращается назад по второй трубе, и температура поддерживается высокой при подаче в систему на всем пути следования.

Системы отопления также подразделяют на открытые и закрытые. В открытой системе вода поступает напрямую из теплоцентрали и распределяется по трубам отопления и горячего водоснабжения. По такому типу устроено большинство многоквартирных домов.

В закрытой системе вода поступает только для целей отопления. Из теплоцентрали вода распределяется по тепловым пунктам, где перед подачей жителям доводится до нужной температуры. Закрытая автономная система устанавливается и в частных домах. Монтаж автономной закрытой системы отопления производится с расчетом на то, чтобы любую ее часть можно было отключить и слить воду, без ущерба оставшейся части. Для этого на входе и выходе радиаторов устанавливают шаровые краны-отсекатели. Монтируется запасная труба – байпас. Краны позволяют перекрывать подачу теплоносителя.

Для того, чтобы система отопления внутри квартиры могла обслуживаться без проблем, она должна быть смонтирована определенным образом. Батареи ставятся под уклоном, для того, чтобы слив воды осуществлялся быстро.

Батареи должны быть снабжены запорной арматурой, краном Маевского и краном для слива воды. Старые чугунные батареи в большинстве случаев никакой арматуры не имеют. В нижней части у них установлена заглушка, но за годы эксплуатации она намертво срастается с радиатором и бывает многократно закрашена.

В стояке отопления и батареях многоквартирного дома вода присутствует в любое время года, только температура ее отличается. Зимой в системе перемещается горячая вода, летом она холодная. При проведении серьезных работ, слив теплоносителя из труб обязателен в любой сезон.

Правила и этапы слива воды из системы отопления

Как правильно слить воду с системы отопления в доме или квартире? Нужно учитывать конструктивные особенности системы отопления и соблюдать порядок действий.

Слив системы отопления в частном доме

Система отопления частного дома обычно автономна и выполнение слива не требует каких-либо разрешений и договоренностей с соседями. Сливать систему отопления рекомендуется в таком порядке:

• Отключить котел отопления от сети.
• Вода в трубах и радиаторах должна полностью остыть.
• Перекрыть кран поступления холодной воды.
• Открыть воздушный клапан.
• Открыть вентили на радиаторе и котле.
• Подключить шланг к крану слива, который расположен на трубе обратного хода возле котла. Другой конец шланга нужно опустить в унитаз или большую емкость, если шланг короткий.
• Открыть сливной кран.
• Откачивать воду до тех пор, пока манометр не покажет нулевое значение.
• Открыть кран Маевского и запустить воздух в отопительную систему. Воздух вытолкнет остатки воды.
• Переставить шланг на кран подачи, открыть его и слить жидкость из верхней трубы.

Для слива воды из системы теплого пола нужен компрессор. Его подключают к входной трубе, включают, и подача воздуха способствует движению жидкости в тепловом контуре. На обратной трубе установлен сливной клапан, который открывается для удаления воды. Наращивание давления компрессором производят постепенно и прекращают слив, когда на выходе будет выделяться воздух. Контуры теплых полов имеют небольшую емкость и вмещают не более 10 литров воды.

После завершения слива теплоносителя приступают к необходимым действиям по ремонту или реконструкции системы. Или спокойно покидают дом на зиму, исключив риск разрыва труб отопления.

Слив системы отопления в многоквартирном доме

Если в жилье была произведена замена радиаторов на новые – они снабжены необходимой арматурой. Произвести слив воды в данном случае несложно. Также это возможно при наличии перекрывающих кранов на пути от стояка к радиатору отопления. Порядок действий в данном случае следующий:

• Перекрыть подачу жидкости в батарею путем поворота регулирующих кранов.
• Открыть выпускной кран в нижней части батареи. Вместо крана в наличии может быть заглушка, тогда ее откручивают разводным ключом.
• Подставить ведро для слива воды или подсоединить шланг.

Сложности возникают, если батарея старая, запорная арматура отсутствует или закрашена. Тогда воду придется сливать из всей системы. Сделать это самостоятельно невозможно, придется подать заявку в управляющую компанию. Специалист перекроет кран в подвале и удалит воду из определенного стояка.

При наличии байпаса (вертикальной перемычки между верхней и нижней трубой радиатора) в однотрубной системе отопления ход действий иной:

• Открыть кран на байпасе.
• Перекрыть запорную арматуру – отключить подачу теплоносителя.
• Открыть выпускной клапан или заглушку для слива воды.

Важно! Если многоквартирный дом снабжается теплом из закрытой автономной системы отопления, то сливать воду самостоятельно запрещено.

Этот пункт прописан в договоре с управляющей компанией. В системе должно поддерживаться постоянное давление и самостоятельный слив это давление может сбросить, что приведет к проблемам с отоплением во всем доме. Поэтому для сброса воды нужно вызывать специалиста.

Слив системы отопления в квартире или доме является обязательной процедурой перед заменой частей отопительной системы и проведения профилактических работ. В период отсутствия хозяев частного дома зимой, воду сливать обязательно во избежание промерзания и повреждения системы. Для упрощения данной процедуры в будущем, старую систему отопления необходимо заменить, снабдив ее всеми элементами запорной арматуры.